Erdeven

À seulement 1 km de la plage de Kerhilio et 1 km du village de Sainte-Barbe, cette maison rénovée séduit par son état irréprochable, sa luminosité et son confort au quotidien.
Aucun travaux à prévoir, la maison est parfaitement entretenue.

✨ Pièce de vie & confort
La pièce de vie est exposée Est / Sud / Ouest et profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Le poêle à granulés récent apporte du confort et la cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et agréable à vivre.

🛏 Espaces nuits

• Au rez-de-chaussée : une chambre parentale avec salle d’eau privative

• À l’étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé

🚗 Annexes & potentiel
Un garage avec porte motorisée permet de stocker vélos, planches de surf ou matériel de loisirs.
Au-dessus, une surface supplémentaire d’environ 15 m² reste à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, espace loisirs…).

🌳 Extérieurs
Stationnement sécurisé sur la parcelle grâce au portail,
jardin agréable avec grande terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

🔌 Équipements

• Fibre optique

• Assainissement collectif

Une maison clé en main, lumineuse et bien située, aussi agréable à vivre à l’année qu’en résidence secondaire.

🔧 DPE  C (155kwh/an/m²) - Estimation des coûts annuels entre 1075€ et 1 500€ par an (indexés sur 2021).

💶 Prix : 438 000 € HAI
💡 Le prix comprend les honoraires (12 750€) à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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